住宅ローン

住宅ローンは金額もさることながら、個人のローンとしては借入期間が長いことも大きな特徴です。投資の世界では『時間が最大の武器』なんて言葉もありますが、住宅ローンの場合は金利を払う側なので逆に作用します。住宅ローンを選ぶ際は、総支払額いくらにな...

マイホームの建築が終われば、引き渡しの前に建築会社へお金を支払います。ほとんどの場合、この最終金を支払うタイミングで住宅ローンの資金実行を行います。この資金実行に際しては、表題登記や金消契約など複数の手続きが絡みます。当然、必要となる書類も...

住宅ローンを借りて新築を建てる場合、どうしても入居前に住所を変更する必要があります。厳密に言えば、入居前に住所変更をしていないと新しい住所で書類を直さないといけなくなります。少々、手間がかかる。。。引渡し前後の流れ住宅ローンを使った一般的な...

私は住宅設計を１５年やっているので、融資に関してもそれなりに知識が入ってくる。今回、自宅を建てるにあたって、住宅ローンも自分でやってみたのだが、思っていたのと違うところもいろいろあった。特に資金実行後の資金について、その振り分けや使い方が自...

各金融機関が提供する住宅ローンは、店頭に表示していない低い金利が確かに存在する。ネット銀行なども、最近では住宅ローンのシェアが大きく成長してきており、実店舗よりも低金利なものが多く出回っている。住宅ローンを借りて１０年程度経っている方は、こ...

低金利が続いている住宅ローン。以前と比べてローンが利用しやすくなっていますが、すでにマイホームを建築済みの方でも住宅ローンの借り換えをすることで、残りの支払総額を抑えることが可能です。今回は『住宅ローンの借り換え』について、その仕組みと注意...

日本の離婚率は35%にもなり、周りの夫婦が離婚しても当たり前の世の中になってきました。3人に1人は離婚経験があり、日本中で2分に1組は離婚しているという状況です。私は住宅設計を本業としていることもあり、せっかくマイホームを建てたのに離婚して...

前回、フラット３５が最強！というお話をさせて頂きました。今回は審査に必要な書類について解説したいと思います。前回＞令和最強『住宅ローン』フラット35がメリットしかない！聞きなれない書類もありますが、何かわかれば個人でも問題なく取得できるもの...

今回のお題は住宅ローンの『フラット35』について。私も自分の家をやろうと思って、ローンを検討していました。そんな中、優良住宅ローンのフラット３５がかなり優秀だと気付き。こんな時代だからこそ、選ぶべきローンはこれじゃないかなと思ってまとめまし...